什么是迪拜风波

1. 什么是迪拜风波

　　上周四突然爆发的迪拜债务危机让刚刚稍稍平息下来的全球金融界脆弱的心脏再度绷紧了,在迪拜政府宣布迪拜世界590亿美元债务延迟偿付后,欧洲股市上周四创出七个月最大跌幅,亚太股市上周更是跌声一片。而在结束四天假期后,迪拜等海湾市场周一恢复交易后同样呈现出暴跌局面。最终,迪拜基准股市收盘重挫7.2%,为一年来最大跌幅;阿布扎比市场也受到牵连,股指暴跌8.2%,创3年半以来最大单日跌幅。迪拜违约风波让国际金融市场又一次品尝到了金融危机的恶果,也让原本在全球金融资本市场上不可一世的“石油美元”第一次品味了“资产泡沫化”的味道。

　　从债务规模和潜在破坏力来说,迪拜世界倒债事件并不能与去年的雷曼兄弟同日而语,区区590亿美元的倒债损失对于拥有庞大石油财富的中东石油资本来说,也不是不能承受。问题的关键在于,迪拜世界倒债事件让石油美元再度面临的新的资本出路的问题。我们知道,自“911”事件之后,由于美国政府加强了对来自中东地区资本的监管,使得大量石油资本不得不撤出美国市场,而近年来不断高涨的油价又让本来就十分臃肿的石油资本更加是负重不堪,石油资本不得不四处寻找新的投资出路。恰恰在这个时候,迪拜实施的一系列发展计划让这些对中东地区经济发展情有独钟的石油资本发现了投资的“新大陆(000997,股吧)”。石油资本的大量涌入让迪拜的沙漠上呈现出“海市蜃楼”的幻象,世界最高摩天大楼“迪拜塔”和全球最大人工岛“棕榈岛”等宏大工程让迪拜名噪一时,资本的堆砌自然而然产生了资产的泡沫化。2007年1月以来,迪拜的平均房价增长了一倍。到去年10月,当地房价已超过4300美元/平方米。即便是迪拜相对偏僻的区域,也要比上海日韩商人最为集中的高档CBD古北新区的营业房租金高出两三倍。这种不切实际地大举借债发展房地产、旅游和金融业的发展模式是十分脆弱的,一旦后续资本无法及时跟上,后果不堪设想。

　　然而,俗话说:绳从细处断,怕什么就来什么。去年以来在全球金融界上空刮起的金融海啸让国际资本市场遭遇到了前所未有的打击,在这种背景下,各国资本纷纷退回本国市场寻求自救,使得泡沫化十分严重的迪拜市场出现资金断裂迹象。由于迪拜市场主要面向高端市场,而在这次金融危机中,高端市场遭遇到的冲击最大,最终导致了迪拜世界倒债事件的发生。迪拜事件本质上是这轮金融危机的延续,这也让近来一直吵嚷着要实施刺激经济政策退出的调门一下子低下来许多,它警醒我们,切勿低估金融危机对全球经济发展的冲击影响,盲目的过早的退出刺激经济发展政策可能会让我们在后市尝到更大的苦头。

　　严格来说,迪拜事件的发生并不新鲜。早在12年以前,亚洲金融危机中已经上演出了同样的一幕,在那场危机中,东南亚地区几十年的经济发展成果毁于一旦。遗憾的是,人们总是“好了伤疤忘了疼”,资本总是追逐着利润最高的行业投资。而在经济发展过程中,地产业的利润大大高于制造业利润,这也使得资本首先涌入发展中国家的地产市场。这种现象在我国也同样呈现,近来,由于我国政府面对全球金融危机采取了一系列果断有力的刺激经济发展政策,促使我国的GDP有望维持8%以上的发展速度。我国经济的迅速恢复,吸引了大量国际游资和避险资本。据香港特区金管局披露,仅仅在10月一个月内,就有超过5000多亿的美元流入香港市场,而这其中的一部分肯定会通过或明或暗的方式进入内地市场。今年以来我国房市和股市的上涨背后,隐隐约约的浮现出来的是国际游资的黑手。据媒体报导,尽管我国一线地区如北京、上海、深圳等地的房价出现了大幅上涨,但是所购房屋的实际居住率还不到五成,这表明购房者的购房动机主要是用于投资,而不是想去居住。

　　一线城市房屋购而不住的现象值得我们警惕,特别是在迪拜事件之后,我们对于地产的可能泡沫化后果要抱有高度的警觉,严防迪拜事件的重演。

2. 迪拜危机是什么？

在金融海啸爆发一年后，人们以为危机已经结束。然而，迪拜2009年11月26日宣布，将重组其最大的企业实体迪拜世界，并将把迪拜世界债务偿还暂停6个月。消息令全球金融市场气氛逆转，引发风险资产市场资金快速出逃。受此影响，日股跌0.6%，A股跌3.6%，港股跌1.78%，欧洲股市开盘至少下跌2%。
　　迪拜债务违约风险，警示金融危机尚未结束，类似迪拜的房地产泡沫和金融泡沫爆破危机，在全球随时可能再现。而且，旧的泡沫未撇除干净，新的泡沫又在迅速聚集。由于全球太多的刺激经济方案，热钱泛滥，令金融市场回升，但当各地政府部署退市时，热钱催谷的泡沫又可能破裂，实体经济亦可能遭受重大冲击，投资者宜提高风险意识，政府亦应未雨绸缪。
　　崛起在沙漠上的迪拜，近年来一派繁荣，成为世界奢华之都。迪拜政府雄心勃勃，要把迪拜打造成世界级观光和金融中心。海湾地区充足的石油美元在迪拜聚集，令迪拜的金融、贸易、房地产、旅游业飞速发展，许多外国人涌入迪拜，好莱坞的电影明星、体育界的球星抛巨资到迪拜购置房产，一时间迪拜引来无数亿万富翁。随着金融危机横扫全球，严重依赖外资的迪拜骤然失色，金融地产泡沫迅速破裂，许多人的财富大幅缩水，甚至负债累累，仓皇出逃。 [编辑本段]负债过多　　迪拜世界的欠债约为590亿美元，而整个迪拜政府的欠债亦只有800亿元，即迪拜世界占去了超过一半欠债。要求延迟还款的消息传出后，迪拜世界的违约交易掉期升至历来最高水平，令迪拜成为全球第6个最大机会破产的国家投资公司。迪拜世界的债权人，包括汇丰控股、巴克莱、莱斯和苏格兰皇家银行等。若迪拜破产，将对全球金融市场生成冲击，令尚未摆脱金融危机阴影的世界再添阴霾。
　　当前世界范围内的经济出现复苏迹象，人们所担心的金融系统全面崩溃的情况不但未出现，而且全球股票市场强劲上涨，但迪拜债务违约风险，说明不宜对全球金融和经济前景过分乐观。欧美可能还会有第二波的金融冲击，因为高失业率会带来更多的信用卡拖欠，其潜藏的危机不亚于次按。而且，全球经济复苏基础脆弱，不足以承受退市政策的后果，但越迟退市，金融泡沫滋生的风险越大。香港是一个高度外向型的经济体系，欧美等外围市场有任何风吹草动，都会直接影响本港经济。危机尚未结束，无论是政府和市民，都应保持警惕
　　──负债4573亿 恐爆最大主权基金违约事件
　　沉寂一时的金融危机可能再次爆发。负债累累的迪拜政府前日宣布，将重组旗舰控股公司迪拜世界(Dubai World)，并与�控等债权银行商讨，请求把迪拜世界的债务偿还暂停6个月，消息震惊投资者，触发信心危机，或拖累全球经济复苏步伐。迪拜世界一旦无力还债，将成为自2001年阿根廷违约以来，全球最大主权基金违约事件。 [编辑本段]重创全球市场　　受到阿联酋迪拜酋长国25日宣布重组迪拜主权投资公司迪拜世界集团、并将迪拜世界的债务偿还期延迟6个月的影响，连日来，全球各大股市纷纷下挫。中东经济分析人士警告，迪拜的债务危机可能引发新一轮金融危机。
　　受迪拜债务危机的影响，27日，日本、澳大利亚、韩国、中国等亚太各国股市继续下挫。而此前一天伦敦、巴黎和法兰克福欧洲三大股票市场指数暴跌均超过3％。美国纽约股市在感恩节假期后的“黑色星期五”也下跌了1％以上。中国大型上市银行工商银行、中国银行和交通银行也立即澄清均不持有迪拜世界的债券。全球金融市场对迪拜债务危机的担忧显而易见。而就此次债务危机，迪拜最高财政委员会主席艾哈迈德27日表示，他理解市场对这一问题的担忧，迪拜世界集团将会在下周公布对债权人提出“延期还债”的具体内容。他还说，对于“延期还债”带来的短期周转资金将用于裁员和企业重组。有媒体分析，迪拜官方之所以在下周公布具体内容，主要是因为从26日开始，穆斯林国家迎来一年中最重要的节日――宰牲节，包括阿联酋在内的很多阿拉伯国家将放假5天。而迪拜官方可能希望在这5天内观察市场和国际舆论对该事件的反应，以便在节日过后采取进一步的应对措施。

3. 迪拜危机到底是什么

迪拜危机：迪拜政府持有的迪拜世界公司及旗下的房地产分支棕榈岛集团将推迟偿付数十亿美元的债务最 少六个月，以便进行债务重组而造成的金融危机。影响：迪拜近年来大举投入国际金融业，在金融危机持续的影响下，迪拜的投资出现严重亏损，给债务危机埋下隐患。2007年，“迪拜世界”斥资51亿美元，购入美国娱乐业巨头米高梅公司近10％的股份。但后来，米高梅的股价一度从当时的84美元降至16.8美元。还有，迪拜其它投资公司花费近30亿美元购入了德意志银行和渣打银行的股份，但这两家银行的股价也大幅缩水。　
迪拜执行的本国货币迪拉姆与美元挂钩的政策也使此次迪拜的债务危机“火上浇油”。从去年到今年，美元的贬值导致迪拜和海湾地区物价飞涨，通货膨胀率连续数月高达两位数。美元的贬值引发迪拜经济的衰退，这在一定程度上充当了此次债务危机的“帮凶”。迪拜此次事态可能将延缓全球经济复苏， “迪拜世界”暂缓还债，被视为另一次雷曼事件，会拖累刚刚迈上复苏轨道的全球经济。被此次迪拜债务危机深套其中的“迪拜世界”的债权人包括汇丰控股、巴克莱、莱斯以及苏格兰皇家银行等全球多家知名大银行，而它们此前就已因金融危机大受打击。目前迪拜政府表示，已指定德勤会计公司来牵头重组债务，但市场人士担心，由于迪拜过去太过依赖外来资金，国际金融机构参与程度极大，因此这些机构未来可能要面对巨额亏损及坏账，刚恢复元气便要再受打击。

4. 迪拜风暴到底是指什么？

　　对全球投资者来说，突如其来的迪拜财务危机令人震惊，不仅股市和商品期货大跌，而且人们也开始担心金融风暴会否第二轮来袭。更重要的是，它为偏向乐观的经济复苏情绪敲响了警钟。
　　
　　迪拜风暴，而很容易让人想起去年的金融危机，尽管许多人在安慰投资者，这仅仅是个案，与金融危机毫无可比性，云云，但却无法掩饰这场风暴的本质，源自国际性热钱、房地产泡沫及过度消费和过度借贷，而这也正是华尔街金融风暴的主要根源。
　　
　　其实早在半年之前，许多观察家就意识到迪拜的房地产崩盘问题了，仅仅在6个月内，迪拜的楼价就跌掉了一半。只不过，投资者以为，像这样一个国有公司是不会债务违约的，而此后迅速蔓延的金融危机已一去不复返的乐观情绪更是让人忽视泡沫正在破灭的现实。
　　
　　迪拜留下的第一个教训是，盲目放贷于房地产市场是有相当风险的。就象许多西方消费者在日子好过时所做的，迪拜一度大肆放贷，借钱无数，融资吹起了房地产泡沫，然后在衰退的时候泡沫破裂了。值得一提的是，迪拜泡沫还曾被传为美谈，并鼓舞着许多新兴经济体大肆对房地产开发放贷，这也使得迪拜风暴出现后，人们对新兴经济体的资产泡沫化问题有了更深的忧虑。
　　
　　畸形发展，也是迪拜的一大教训就像冰岛发展过度的金融服务业一样，迪拜在物业发展上用力过猛，被视为“差不多是世界上最糟糕的盲目扩张的例子”。但遗憾的是，它的许多项目都名副其实是“建在沙子上”的，海水冲过，留下的只是泡沫。这也进一步证明了，没有实体经济和科技进步的支撑，单纯追求发展速度的成长往往是脆弱的。
　　
　　迪拜风暴对金融市场的影响也非常巨大。有观察家指出，全球股市的滑坡表明，单单依靠政府支出无法为金融市场提供保护，而金融机构对于泡沫产业的过度热衷和支持，也蕴含着巨大风险，一旦迪拜世界之类的事情接二连三出现，国际金融市场将会受到雪崩式的打击。
　　
　　“蟑螂效应”也不可不提。华尔街有句名言，你发现的一只蟑螂，往往说明还有更多的蟑螂在后面。应该说，迪拜的问题并非一朝一夕，可以说是长期捂着的，而今一朝暴露，令人不由得担心，世界上其他地方会不会还藏着什么“大黑洞”。世界上有不少主权基金，它们早就被视为未来十年金融领域的主要问题或者说是潜在风险，如今，迪拜事发，使得人们对它们的健康度需要重新进行审视了。正如加拿大的一位分析家所言，“迪拜是巨大的全球流动性泡沫的最显著例证。在新兴市场和全球范围内还将出现新的债务违约。”
　　
　　如果说，发达国家地产泡沫是去年金融危机的导火索的话，那么，在迪拜之后，人们开始担心，新兴市场的地产泡沫可能会引发下一轮的金融危机乃至全球性的经济危机。值得一提的是，摩根士丹利新兴市场指数今年涨幅迄今已高达65%，但问题是，实体经济和消费者信心却并未有明显改观，无怪乎有人惊呼，过去半年多的繁荣是虚假繁荣，迪拜使人们意识到，皇帝是没穿衣服的！而越南盾的大幅贬值也使人们担心，亚洲金融危机第二轮会否不期而至。
　　
　　是时候对全球经济形势重新进行冷静判断了。事实上，在奥巴马政府的一系列贸易保护主义做法背后，已隐约可见，相当一些人过于乐观地认为金融危机的影响已经不在，经济复苏已势不可挡，所以也便可以不再精心维护同舟共济的国际关系了，但问题是，新的经济增长点并未出现，失业率和消费信心并未出现明显改观，现有的繁荣，更多处在兜售阶段，新的资产泡沫正在世界各地积聚，在这种情况下，如果依然像79年前胡佛那样大肆推行贸易保护主义，就很难不重蹈覆辙了。
　　
　　

5. 迪拜危机是怎么爆发的?

迪拜危机是因为房地产价格大幅度下跌、资金链条断裂、工程项目过多停工所造成的，本应该与欧美由金融衍生产品价值缩水导致的房地产价格暴跌同步反应，但金融危机期间债务没有到期，国际资本又大量流向迪拜，因此，债务问题在过去的一年间被隐藏了。债务危机爆发通常会有一个时滞，这只是旧有危机的新反应。迪拜是中东地区的转口贸易中心，其非石油贸易占阿联酋国家的70％，依靠设立自由贸易区和免税吸引外商，其旅游业发达进而带动大量房地产投资。迪拜的贸易、港口经济和休闲、旅游等非石油经济增长性比较稳定，债务危机在未来两三年内有望解决。全球经济复苏进程影响有限：债务危机与金融衍生产品导致的危机不同，其杠杆率较低，传染性不强。迪拜债务的主要债权方——西方发达国家，在处理债务危机上有比较成熟的经验。西方国家银行或将沿用处理墨西哥、韩国企业债务危机时的方式，通过国际货币基金组织向危机国家政府提供救助资金，让危机国家的企业债务转化为政府债务，避免企业破产，保障银行安全。由于全球采取宽松的货币政策，欧洲的商业银行不缺乏流动性，并且债务危机可以通过延期解决，欧洲的银行不太可能出现大的损失。