万科长期股权投资为什么多

1. 万科长期股权投资为什么多

您好，万科长期股权投资，短债长投,风险巨大:以短期债务,进行长期股 权投资,风险非常大,是不留退路的赌博。万科的长期股权投资是包括对子公司、合营、联营企业的投资，而投资收益中只包括按照权益法的合营联营企业的投资收益，未包括使用成本法计量的子公司收益在中国，长期股权投资有两种形式：第一种，在证券市场上以货币资金购买其他企业的股票，以成为被投资单位的股东；第二种，以资产投资于其他单位，从而成为被投资单位的股东。【摘要】
万科长期股权投资为什么多【提问】
您好，万科长期股权投资，短债长投,风险巨大:以短期债务,进行长期股 权投资,风险非常大,是不留退路的赌博。万科的长期股权投资是包括对子公司、合营、联营企业的投资，而投资收益中只包括按照权益法的合营联营企业的投资收益，未包括使用成本法计量的子公司收益在中国，长期股权投资有两种形式：第一种，在证券市场上以货币资金购买其他企业的股票，以成为被投资单位的股东；第二种，以资产投资于其他单位，从而成为被投资单位的股东。【回答】
既然风险这么大，为什么万科2020年长期股权投资都已经达到1400亿了，这未免太多了吧【提问】
除了行业内第一档的资产质量外，万科甚至有隐藏自己利润的“嫌疑”。在万科的资产负债表中，最特殊的两项就是“长期股权投资”和“投资性房地产”，2020年三季报分别为1346亿元和807.0亿元，合计2153亿元。其中“长期股权投资”，是万科与其他公司（比如中粮地产）进行合营的企业的投资金额，“投资性房地产”则是万科为了获取租金——类似于小区中由万科持有的一些底商，或者为了获得增值而保留的房产。这两部分资产都可以获得利润，但按照万科的会计处理办法，一直都在这两项科目中进行增值，导致数额快速上涨：长期股权投资从2015年时仅为335亿元，投资性房地产2015年仅为107.7亿元，上涨至如今的千亿规模。相比之下，保利地产同一时期的长期股权投资投资金额为592.4亿元，投资性房地产金额为202.5亿元；A股规模最大、市场表现最好的商业地产公司新城控股（SH：601155），投资性房地产【回答】
如果将这些利润按照相对积极的方式计算到总利润中，万科的收入、利润水平还将进一步增加，其真实的市盈率水平将比现在还要低。然而至少现在，市场有“自己的考虑”。伴随着其他各行业优秀企业股价的不断上涨，万科被低估的情况越发明显。但对于投资者来说，损失已经真实地发生了：他们不仅付出了巨大的机会成本，其中不少人还“收获”了糟糕的心情。【回答】
谢谢，还想问一下万科长期股权投资很多，但是利润表中投资收益又很少，为什么还每年增加那么多长期股权投资啊【提问】
投资收益包括出售可供出售金融资产、长期股权投资时的差额；以及按权益法核算的长期股权投资，被投资单位损益的变动投资单位占的份额等。可以看到，万科过去几年在可供出售金融资产、长期股权投资两项均加大了资金投入，符合加大投资的逻辑。  但投资业务不能取代传统房地产开发，至少万科预计未来十年住宅开发还是核心业务，因为它提供的不仅是净利润，还是最主要的现金流来源，这决定了企业未来的资金滚动宽裕与否。投资收益并不能产生大量现金流，相反它需要长期投入，资金沉淀周期相对较长，所以各业务有机结合才是合理的做法。【回答】

2. 万科股权之争为什么内乱不影响股价

 “万宝之争”升级为“三国杀”
  由于“门口野蛮人”宝能的“插足”，市值超过2700亿元的万科A从去年12月停牌至今已有半年之久。
  但就在原定复牌的截止时间6月18日来临之际，这场万科“话语权”的争斗因为可能出现的股权占比变化而又起波澜。
  据6月18日万科发布的公告显示，前一天公司董事会审议通过了《关于公司发行股份购买资产暨关联交易方案的议案》，万科拟以发行股份的形式购买深圳地铁持有的深圳地铁前海国际100%股权，初步交易价格为456.13亿元，全部交易以对价交易发行股份方式支付。
  增发完成后，深地铁将获得万科20.65%的股权，成为万科第一大股东，华润、宝能系(深圳钜盛华、前海人寿)的股份同时将被稀释。
   
  因涉及事后审核，万科A自6月20日开始起继续停牌，待取得深交所审核结果后另行通知复牌。
  熟料这一结果却引起了原第一大股东华润的质疑。
  除了传出华润的三名董事在6月17日的万科董事会上对增发预案投了反对票，华润也在6月18日在官方微信上发文称：不认同以增发股票收购资产的方式符合万科公司和全体股东的利益。
  并直指万科发公告前未通报全体董事是否已获得独立法律意见，也未将公告内容提交全体董事，此举严重损害了董事圈里和董事会尊严。
  如果万科不重新审视重组预案存在的问题，在未来的董事会或股东大会上提出相同方案进行表决，华润将会继续投反对票。
  有市场人士指出，作为万科多年来的第一大股东，华润一直被视为是万科管理层的支持者。
  直到“万宝之争”的初期，万科也曾向华润求助增持。
  但此次对增发重组预案的质疑，则使得原本的“万宝之争”演变和升级为“三国相杀”的局面。
  最终“坐下来谈”的可能性较大
  值得关注的是，“万宝之争”的原主角之一——宝能系，早在今年春节前与华润会晤后，就逐渐低调。
  此次“华万之争”被爆出后，有媒体报道称，国资委原则上同意华润收购宝能名下万科股份，这一说法已被华润否认。
  不过在复旦大学房地产研究中心副秘书长夏强看来，万科股权之争的演进并不是所谓建立在“话语权”分配上的争执，“资本方不可能简单的因为一己私利而争斗不休。”他说，该事件其实反映出产业资本对优质资产控股权的争夺。
  至于华润为何现在提出质疑，除时间节点的考虑，可能还有对引入深地铁方式的众多探讨。
  按照程序，万科收购预案已创提交深交所审核，一般来说，深交所需要1到2个月的审核时间，期间有可能要修改预案，并提交董事会二次审议，然后再召开股东大会审议。
  另外在“野蛮人”宝能的“搅局”之后，目前万科的股权结构已不再松散，除宝能、华润和安邦三大股东外，排名靠前的股东也大多为机构，股权集中度已经较高。
  市场人士由此认为，包括宝能在内其他股东的发声将会是一个关键空间因素。
  “万科股权之争一波三折，最终解决估计还得‘坐下来谈’。”华安证券投顾屈放分析，目前几方都不能说占有决定性优势，所以股票也需要在谈判达成一致，取得相对平衡、满意的结果下复牌，“毕竟万科议案没有迅速通过的话，股价大跌也是相关方不愿看到的。”
  事件本身可写进并购“教科书”
  在引发市场关注的同时，这次事件也成为财经圈内闹腾热门。
  “从万科关联独董可以看出独董制度的缺憾。”中国上市公司协会独立董事委员会副主任、中国政法大学资本金融研究院院长刘纪鹏认为，万科关联独董公开坦言回避表决，说明被监管者、投资人寄予厚望的中国上市公司独立董事制度在执行过程中存在的缺陷。
  即“独董不独”和“独董不懂”，难怪中小股东批评独立董事是花瓶。
  刘纪鹏对华商报记者说，无论是万科购并重组的复杂性、综合性还是各股东间对控制权争夺的关注度，这次事件持续时间长，市场关注度高，“这个案例都可以写入资本市场购并历史的教科书。”在各方谈判的基础上，最终结果还是股东代表大会说了算。
   

3. 万科股权之争存在的问题有哪些

万科股权之争暴露的问题不仅在于公司治理。

首先，是万科选择了错误的企业制度。公司适合资本密集的业务，而且执行团队的能力是相对固化的。八十年代的背景是大力推广公司制度，压抑其它企业种类。这种背景下启动期的万科选错了企业种类。当行业转入智力密集阶段，团队成员的能力出现反转时，公司制度难以适应。

其次，万科过度适应了上一阶段的经营模式，从地产转进服务时后劲不足。内部有优质资产被低估，这才是所谓恶意收购的诱因。因为内部脱节，所以把万科分解后价值反而更高。

4. 万科股权之争白热化，何时是尽头

万科股权之争的剧情可谓跌宕起伏，一次又一次震惊整个财经圈，期间各种剧情的峰回路转更是让“吃瓜”群众跌破眼球。万科A自昨日复牌以来，已经连续2个跌停。昨日被631万手大单牢牢封死在跌停板上。而今天再次一字跌停，被700万收卖单死死压在跌停板上。“700多万手大单，心都在滴血啊！”面对万科A的复牌，尽管早有预期，但持股小散仍然难以接受怨声载道。
至少2个板，是本人预料之中的。万科A首个跌停，市值蒸发近300亿，除了持股小散心碎了一地之外，宝能也不好过。
昨晚，万科内斗又现新剧情：万科最大的自然人股东刘元生站出来打破僵局，力挺王石为首的管理层。刘元生向证监会等7部门发举报信，质疑华润宝能的关系，怀疑华润宝能就是一伙的。对此，而华润方面认为刘元生举报涉嫌造谣中伤，将采取法律行动。此外，华润方面在万科A复牌当天还再度向公司管理层发难，真是错综复杂。
在万科复牌这场大戏中，最引人瞩目无疑是万科将会有几个跌停，而动用高杠杆比率在二级市场买入大量万科股票的宝能系到底会不会因此爆仓，则是焦点之最。
按照此前万科披露的数据，宝能的持仓成本应该在15.3元—15.5元左右，而据万科相关人士透露，“算上宝能的融资成本等因素，其持股成本应该在17元左右”。
这意味着如果万科出现连续3个跌停（3个跌停后万科A股价为17.8元/股），那么宝能将会面临资金上的压力。宝能在万科停牌的几个月时间里，应该是准备充足的资金。不排除在连续几个跌停后，宝能继续低位增持万科A的可能。万科的股价应该也不至于出现4个跌停的情况，H股的大涨其实已经给出了不少信号，其爆仓的可能性不大，宝能要自救，宝能有可能趁股价跌下来再加仓，估计明天撬开板了。
今日是复盘第二天，今天趋势一直到尾盘，600多万手封单吃掉了100多万手，尾盘剩下了500万手多一个零头！
无论如何，倘若明天万科跌停板打开，那么对于持有万科的基金而言，其赎回压力是最大的，第一件事就是迫不及待拼命跑，大家别冲进去当接盘侠！若是不开板，大盘大概率继续维持强势，开板的话，建议逢高减仓。腾讯众创空间，一个去创业的平台。

5. 万科股权争夺战，全国的业主们怎么急了

一条“全国万科业主联名支持万科的声明”在朋友圈刷屏，截至本文发表，已有 14万余名 “业主”签名，成为“万宝之战”中一个独特的景象。
这个“全国万科业主联名支持万科的声明”提到，作为万科业主，我们本不应过问、也无权过问万科股东之间及管理层的撕逼，但我们希望，自己的房子和社区能一如既往地享受万科精细化的服务，和对业主细心的呵护。如果万科不再是以前市场化的万科，不再是官僚体制内的万科；不再是那个提倡企业公民，阳光透明的万科；不再是那个客户导向，敬畏土地和尊重历史的万科；不再是业主至上，追求客户满意的万科；不再是坚持人文关怀、合乎良善的万科；不再是坚持绿色生态，社会责任担当的万科……那么他们要声授万科。
这个“全国万科业主联名支持万科的声明”究竟是谁抛出来的，而且在这个节骨眼上抛出来，目前暂不清楚，是某个、某些业主，还是万科的管理层自己炮制的？暂无法下结论。有一点是可以肯定的，这么多人支持，无论是不是真实的业主，至少说明这些人对王石被驱赶，万科管理层可能被重组，对万科前途影响的担忧，同时折射出“万宝之争”中复杂的利益博弈关系。
业主无权过问和干预万科股权之争、控制人与管理层的斗争，但站在业主的角度看，这样的担忧不无道理，对自身利益的诉求无可厚非。因为，万科的权力变化，会影响到他们的切身利益，他们没有将自己完全置身在事外，是正常的权利诉求，而且这种诉求有可能影响到“万宝之争”，这不能不引起争夺双方的注意，并规划自己的策略。
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6. 万科的股权争夺战

2015年12月19日，万科和宝能进行了一场资本市场年度商战。万科企业股份有限公司正在筹划股份发行，用于重大资产重组及收购资产，其H股也已于18日下午1时起暂停买卖。同时，与该公司有关的所有结构性产品也将同时暂停买卖。 此前，宝能系通过连续4次举牌，在AH股方面同时操作，总共持有万科约22.45%的股份，牢牢占据第一大股东宝座。18日，万科A再次强势涨停，市场分析认为，宝能系可能还在抢筹。多方消息称持股5%的安邦保险也是宝能系的同盟。该消息并没有得到宝能系和安邦方面的确认，但若果真如此，宝能系控制的筹码将距离触发30%的要约收购线只有一步之遥了。 2015年12月25日，中国证监会新闻发言人张晓军表示，证监会非常关注宝能与万科的情况。上市公司收购人等信披义务人，在上市公司收购中应依法履行信披义务，上市公司董事会对收购采取的决策应当有利于维护公司及其股东的利益，证监会正会同银监会、保监会对此事进行核实研判，以更好的维护市场三公秩序，以更好维护市场参与各方特别是中小投资者的利益。

7. 万科退市后对股民有何影响

在股市当中，股票退市对投资者而言是非常不友好的，这也意味着投资者有很大的几率会亏损，关于股票退市也有很多重点内容，今天给大家讲一下。今天整合了多个机构推荐了的牛股名单，顺便免费分享给大家，趁还没被删，赶紧领取~【紧急】机构牛股名单泄露，或将迎来爆发式行情一、股票退市是什么意思？股票退市也指的是上市公司，因为不满足交易相关的财务等其他标准，然后自主的或者是被动的终止上市的情况，就是上市公司转向成为了非上市公司。公司在退市的情况会在主动性退市和被动性退市之中，能够由公司自主决定的属于主动性退市；通常由于有重大违法违规行为或因经营管理不善造成重大风险等因素，造成被动性退市，公司也会面临来自监督部门进行强制吊销《许可证》。当一个公司满足下面三个条件后就可以退市了：辨别一个公司的好坏很多人都无法做到，或者在分析的时候有所缺漏，导致看不准而亏损，这里推荐一个免费的股票诊断平台，将股票代码进行输入，能看出你买的股票是否优质：【免费】测一测你的股票当前估值位置？二、股票退市了，没有卖出的股票怎么办？如果股票退市，交易所就会有一个退市整理期，换句话说，如果股票满足退市条件，就会面临强制退市，那么就可以在这个期间卖出股票。直到退市整理期结束，这家公司就不在二级市场了，再进行买卖就不行了。如果说你对股市很陌生，最好是优先买入龙头股，不要什么也不懂就往里投资，要当心钱收不回来，下面的是我总结的各个行业的龙头股：【吐血整理】各大行业龙头股票一览表，建议收藏！过了退市整理期之后，若是将股票还留在手中的股东，进行买卖交易的时候，只能在新三板市场上进行，退市股票可以在新三板进行处理，要在新三板买卖股票的伙伴们，还必须在三板市场上开通一个交易账户才可以交易。学姐要多说一句，退市后的股票，有一个“退市整理期”，即便说可通过这一时期卖出股票，但其实会亏损散户的利益。股票只要进入退市整理期，首先肯定是大资金出逃，小散户卖出小资金是很困难的，因为卖出成交的原则是时间优先价格优先大客户优先，所以等到股票可以卖出去的时候，股价现在已经跌了很多了，散户亏损的就已经十分严重了。注册制度下，散户们要购买那种退市风险股的话，随之而来的风险也是不小的，所以说千万不能买卖ST股，ST*股也是千万不能买卖的。应答时间：2021-09-25，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

8. 万科股权分散会不会影响财务风险

财务风险是指公司财务组成构架不合理、融资出现不合理使公司可能失去还债能力而令投资者未来收益下降的风险。宏观经济环境的变化，企业筹集资金给财务成果带来的不确定性。因市场需求变化而影响最终收益与预期收益偏离的风险。【摘要】
万科股权分散会不会影响财务风险【提问】
您好，百度律师为您解答【回答】
会影响的【回答】
企业并购关系到两个企业的发展，尤其是企业并购中的财务风险，一个企业的财务出现问题，那么这个企业也会有很大的影响。并购财务风险主要有，资金来源的不确定性，融资渠道的多样性、融资成本的高增长性、汇率的变动性。【回答】
财务风险是指公司财务组成构架不合理、融资出现不合理使公司可能失去还债能力而令投资者未来收益下降的风险。宏观经济环境的变化，企业筹集资金给财务成果带来的不确定性。因市场需求变化而影响最终收益与预期收益偏离的风险。【回答】