有30万，是投资买房还是存银行比较好

1. 有30万，是投资买房还是存银行比较好

2. 存款20万 2017年是买房好还是存银行？

坐标西安，本地房价7000左右，有一套自住住宅，目前存款20万左右，2017年是买个小户型投资还是把钱存到银行划算？

去年部分城市房价的飙涨带来一波房产投资热，其中有相当一部分来自于短期炒房行为。其实在住宅市场中，将手中闲置的空房出租，做中长期投资的做法更为普遍。那么从投资角度衡量，目前在西安购房以后再行出租的收益如何呢？
中国房地产业协会旗下的房价行情平台统计，今年1月西安平均房价为7152元/㎡，而当月住宅租赁均价是22.66元/㎡。以此推算，假设购买一套100 ，出租回报率大约是3.8%。
目前银行一年期存款基准利率为1.5%左右，三年期为2.75%左右。另据融360在2月6日的监测，近期银行理财产品平均收益为4.19%。从数据上对比，住宅物业的出租回报价值高于三年期定期存款，而低于目前银行理财平均收益。
从近一年纵向变化看，住宅出租出现“贬值”，而定存和理财收益则变化不大。去年2月西安的出租回报率是4.5%，当时银行销售的各类理财产品收益率多在4%左右。在同比下降15.6%之后，目前住宅出租的收益率已被银行理财超过。


（以上回答发布于2017-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 存款20万 2017年是买房好还是存银行？

坐标重庆，本地房价7000左右，有一套自住住宅，目前存款20万左右，2017年是买个小户型投资还是把钱存到银行划算？



去年部分城市房价的飙涨带来一波房产投资热，其中有相当一部分来自于短期炒房行为。其实在住宅市场中，将手中闲置的空房出租，做中长期投资的做法更为普遍。那么从投资角度衡量，目前在西安购房以后再行出租的收益如何呢？
中国房地产业协会旗下的房价行情平台统计，今年1月西安平均房价为7152元/㎡，而当月住宅租赁均价是22.66元/㎡。以此推算，假设购买一套100 ，出租回报率大约是3.8%。
目前银行一年期存款基准利率为1.5%左右，三年期为2.75%左右。另据融360在2月6日的监测，近期银行理财产品平均收益为4.19%。从数据上对比，住宅物业的出租回报价值高于三年期定期存款，而低于目前银行理财平均收益。
从近一年纵向变化看，住宅出租出现“贬值”，而定存和理财收益则变化不大。去年2月西安的出租回报率是4.5%，当时银行销售的各类理财产品收益率多在4%左右。在同比下降15.6%之后，目前住宅出租的收益率已被银行理财超过。

（以上回答发布于2017-03-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 如果积蓄有几十万，是存银行、还是投资买房？

针对如果积蓄有几十万，是存银行、还是投资买房？这个问题，我的观点如下：
第一，从题主题目的描述来看，题主是想实现手头这几十万元钱的保值和增值。只是对于投资理财方式产生了犹豫不决，是觉得存银行好呢？还是投资买房好？我个人建议，如果题主对于投资房产不是很在行，建议还是存银行为妥，毕竟存银行没风险，投资房产就有风险。

第二，如果从投资理财的角度来看，稍微有一点理财观念和水平的人，它这个钱是绝对不会存银行，因为存银行钱有可能会贬值，投资回报率是最低的。除了银行以外，常常可供选择的投资方式有：股票、基金，房子，而投资股票和基金，我们相信身边有许多人都投资过，但多数都是亏多赚少，都骂娘了，只有投资房子，我们看看周边早期投资房子的人，大多都赚翻了。

第三，“楼市有风险，投资需谨慎”，如果想投资房子，必须要征求专业人士的意见，不能盲目的去投资买房，其实楼市的陷阱也不少，比如说：有些楼盘房地产开发商建到一半的时候，由于资金链断裂跑路；有些房子开发商没有《五证》就开始违规销售；有些房子好几年都拿不到房产证等；有的房子在卖是小产权房；有些是法拍房虽然房价低，但涉及产权纠纷或过户难问题；有些楼盘房子由于地段、或位置、或户型、或风水等不好，很难转手；如果不是专业的人士是很有可能被坑，关键房子是大件贵重商品，甚至涉及到一个人必生心血的巨额投资资金，所以投资房产要慎之又慎。

第四，如果要投资房产的话，我建议这位题主，投资品质开发商楼盘、投资城市综合体，或投资还处于价值洼地的品牌楼盘，要么投资地段好的证件齐商铺。

5. 买房投资好还是存钱好

当然是买房子好，购买固定资产可以增值的，存入银行又没有多少利息，买房子最划算拓展资料：1.钱存银行，现在利息不高，除非你是存10年或更长时间的定期，或者还好点，否则钱会因为通货膨胀等因素而持续贬值。但如果买房，买的房位置各方面比较理想的话，不但有租金收益，而且会因为房价长而升值，就算加上通货膨胀等因素，那房产也还是保值或增值的，如果在有闲钱的情况下，购买商铺是最好的，其次是购买房产，最后才是存银行。2.房产为何是中国老百姓的投资首选,就是因为他特殊的身份。房产既是消费品又是投资品。如果投资失败可以转为消费品(自住和出租)。所以比投资其他途径更安全。3.投资，指国家或企业以及个人，为了特定目的，与对方签订协议，促进社会发展，实现互惠互利，输送资金的过程。又是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。4.可分为实物投资、资本投资和证券投资等。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润，后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。5.投资是创新创业项目孵化的一种形式，是对项目产业化综合体进行资本助推发展的经济活动。投资是货币收入或其他任何能以货币计量其价值的财富拥有者牺牲当前消费、购买或购置资本品以期在未来实现价值增值的谋利性经营性活动。投资这个名词在金融和经济方面有数个相关的意义。它涉及财产的累积以求在未来得到收益。技术上来说，这个词意味着“将某物品放入其他地方的行动”（或许最初是与人的服装或“礼服”相关）。6.从金融学角度来讲，相较于投机而言，投资的时间段更长一些，更趋向是为了在未来一定时间段内获得某种比较持续稳定的现金流收益，是未来收益的累积。

6. 买房投资好还是存钱好

1、从大环境来看在前几年，大家都会说买房比存款好，从存款上获得的收益基本是固定的，而从房屋上获得的收益就比较大了，两者在收益上存在一定的差距，所以很多人都将钱投入在了房产上。但这是几年前的情况，现在看来，想要从房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了，因为国家为了控制房价出台了很多楼市的调控，就现在楼市这个不清晰的走势，是涨是跌谁也说不清楚。2、从时代变化来看当然，楼市的变化不仅仅体现在房屋的买卖上，现在在房屋的租赁上也有了很大的变化，我国很多省份已经开始实施“租购同权”的政策，以前只有购房才能享受的福利，现在通过住房就可以实现了。除此之外，很多地区的公租房也在为楼市降温，现在的租赁市场逐步走向正规化，也因此改变了很多人对于房产的观念。3、从购房人群来看对于刚需族来说，买房已是不易，但是不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。而对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，房价已经高企，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购【摘要】
买房投资好还是存钱好【提问】
1、从大环境来看在前几年，大家都会说买房比存款好，从存款上获得的收益基本是固定的，而从房屋上获得的收益就比较大了，两者在收益上存在一定的差距，所以很多人都将钱投入在了房产上。但这是几年前的情况，现在看来，想要从房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了，因为国家为了控制房价出台了很多楼市的调控，就现在楼市这个不清晰的走势，是涨是跌谁也说不清楚。2、从时代变化来看当然，楼市的变化不仅仅体现在房屋的买卖上，现在在房屋的租赁上也有了很大的变化，我国很多省份已经开始实施“租购同权”的政策，以前只有购房才能享受的福利，现在通过住房就可以实现了。除此之外，很多地区的公租房也在为楼市降温，现在的租赁市场逐步走向正规化，也因此改变了很多人对于房产的观念。3、从购房人群来看对于刚需族来说，买房已是不易，但是不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。而对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，房价已经高企，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购【回答】
3、从购房人群来看对于刚需族来说，买房已是不易，但是不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。而对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，房价已经高企，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或者金融产品，获得些少许的利润就已经足够了。4、从租售比来看购房者可以从租售比来判断买房好还是贷款好，租售比简单说就是每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，当然比值越高，房产的投机价值就越高。对于我们来说，可以不买房，但必须租房，虽然近年来租金也在上涨，但肯定是赶不上房价上涨的速度的，就是考虑以后租金还会上涨，但还是会比购房划算。【回答】

7. 有30万存款做什么投资最划算？

楼主如果买房贷款压力大，30万可以开一个小型超市。

8. 我有20万元存款，怎么存最合算？

　　这个“理财方程式”很适用。理财方程式=50%稳守+25%稳攻+25%强攻。

　　50%稳守 
　　 首先，把一半积蓄放在银行存款或国债上，这些钱的作用不是增加收入，而是保本，避免让财富暴露在不可控制的风险下。 
　　 除存款和国债之外，还可以关注一下其他低风险理财产品，如人民币理财产品和货币市场基金，投资这些理财产品本金较安全，虽然给出的收益率都是预期收益率，没有绝对的保证，但实际上收益率波动范围并不大。 

　　25%稳攻 
　　 对于稳攻部分，有一定投资理财概念的人可以选一些波动度较小、报酬较稳健的理财产品，如混合型基金、大型蓝筹股等，追求的年收益率在5%至10%不等。不过，在投资前要做一些功课，选出好的股票和基金才行；同时还需有投资组合的概念，通过分散投资来降低风险。 

　　25%强攻 
　　 至于强攻部分，就是投资理财中最刺激的部分了，如成长型股票、股票型基金、期货等，既有机会让人一个月赚10%，也有可能一个月赔掉10%。投资这些高风险高收益的理财产品，必须有相当高的知识与经验门槛，对于不擅长投资的工薪族，最好先以稳攻方式进行，在得到一些投资心得、功力较深厚之后，再加入强攻一族中去追求更高的收益率。
　　
　　 需要指出的是，“理财方程式”的攻守比重是可以灵活调整的，这主要取决于个人风险承受能力和理财目标，如果能够承受一定风险且短期内无较大资金支出计划，可提高强攻部分的比例，但建议该部分比重不要超过50%。对于保守型的投资人，则可增加稳守的比例，减少强攻的比例。