100万存进银行和用来买房，10年后有怎样的差别？

1. 100万存进银行和用来买房，10年后有怎样的差别？

首先如果把100万存进银行，按照三年期大额存单利率的4.18%来计算，10年之后利息就是51.45万元。不过有些人将100万用于购房，如果是空置房，平时也可以用来出租，平均一年出租可收获1万元到2万元，10年也许可以收获10万或者是20万的租金。未来的房产有可能升值，也有可能降低价值，所以并没有太多稳定的答案。

但有些购房者会觉得发达国家的房地产市场到现在为止还处于一直上涨的水平，所以我们国家正走在发达国家的路上，因此房地产的价值应该只涨不跌。其实需要知道的是国外的市场一般都指的是自由市场，以市场为导向，国内的市场是以政策为导向，因此如果国家觉得房地产市场的价格有明显的上涨，导致民生都有困难的情况下，会出台大量的政策，控制房地产的走向。

因为前几年出现过一次大涨的情况，许多开发商想方设法拿地造房，导致现在都还没有卖出去，还有许多空置房。未来还会有开发商打造新的房子，因此房子的数量会越来越多，所以房子的市场发展方向也是很大的变数。

有100万还是有非常多收益比较高的投资项目，但也存在风险，正所谓风险越大，收益越高，哪里有机遇，哪里就有挑战。因此果然有一句非常经典的话，富贵险中求。所以在投资时，如果找非常稳定的项目，那就意味着机遇不多，挑战更大。因为大多数人都想要找这样的项目，就算被你找到，机会还属于你一个人的吗？

2. 100万存银行和买一套价值100万的房子，到2050年哪个更值钱？

价值100万房子，与拿100万去存银行，10年后哪个会更值钱一些

3. 现在100万的存款和价值100万的房产，10年后哪个更值钱？

100万存银行，如果想要本金不出现亏损的话，那么就只有存定期存款、国债或者大额存单。当前三者中收益率最高的当属民营银行5年定期存款，利率能达到5.68%，如果按照这个收益率计算的话，那么100万存银行第一个5年的利息是100万*5.68%*5=284000元；第二个五年的利息是（100万+284000）*5.68%*5=364656元，10年总的利息就有648656元，本息总和有164.8万。

如果房产是按照过去10年的涨幅来看，年均房价涨幅最高的能达到20%，即使是最低的也有近10%的涨幅，假如按照历史的涨幅速度计算的话，10年后这100万房产的最低价值也有100万*（1+10%）^10=2593742元，房子10年时间增值了159万元。

所以如果是参考历史的话，那么持有100万的房产10年会更值钱。但是大家也知道这是历史，放到现在是不建议持有房产，而是持有100万现金会更加的稳妥。为什么这样说呢？
首先就是持有100万存款，每年能有5.68%稳定的利息收入，而现在的房地产大部分很难能每年在继续上涨5%以上。

其次，持有100万现金，10年以后也无需在变现，不用在和房产一样需要变现成本，直接从银行取出来就可以了。10年后的房产要变现可能没那么容易，而且即使能变现也需要大量的手续费。
虽然我国的房价已经连续增长了几十年，但是在未来10年之内，谁也不知道房价是否会下跌，特别是在房产税、空置税和长租公寓即将推出来的情况下，房价是存在着下跌的可能性。最重要的就是房产的变现能力比较弱，如果是着急变现的话，那么获得的收益可能就不尽人意了。

综上所述，100万现金存银行收益稳重有增，而持有100万的房产则有一定的风险性，如果是追求稳定的人最好是持有100万现金最好，假如能承受风险的话，那么可以冒险持有100万房产。但是从个人的观点来看，未来10年持有100万现金会比持有100万房产来的值钱。

4. 现在100万的存款和价值100万的房产，10年后哪个更值钱

持有房产的下限高，而持有现金的上限高。

如果你只有一套自住房，房子的升值并不能直接让你致富的，
打个比方房子从100万飙升到500万，除非你把房子卖了不然也只是纸上财富的增加。
而事实上就算是现在（202112）这个房企放烟花的时候，把唯一自住房卖掉等跌了再买回来的人老雷还没有幸认识。

你生活质量是否提升还得靠劳动所得，
而房子唯一能帮到你的是，当你不想工作了可以把大房子租出去，再租一个小房子住，
补贴下你日益贬值的劳动价值。

而手持100万现金，你可以选择投资或者创业。

虽然投资风险高但其上限也高，如果押中了比特币这样的风口，
其财富跃升是绝大多数房产投资都比不了的。


而创业现在看来也不是一个坏时机，社会上游资热钱还是不少的
说不定你能成为下一个“亿元门店”，身价百倍。

但投资/创业的风险高，
押中比特币的人少，押中暴雷产品的多。
亿元门店屈指可数，钱大妈满街都是。

要上限还是下限，你得自己选。

5. 100万买了套房子，还有100万存在银行，10年后哪个胜出？

要是有钱的情况下，很多人都会考虑买房。现在的房价是比较高的，这段时间虽然出台了不少政策，稳定了房价。但还是处在一个比较高的水平，对于要买房还是把钱存在银行，不少人是比较纠结的。而对于有钱人来说，就不用考虑这么多。可以100万买套房子，还有100万存在银行。10年后，哪个会胜出呢？可以一起来看下。

首先，可以来看下100万买房子。通常只能在二三线城市买房，现在一线城市的房价，每平方普遍都是在万元以上。房子很重要的一点是地理位置，要是在比较好的地段，以后的升值空间是比较大的。而且房子除了可以卖出去以外，出租也是一个很好的选择。要知道在城市里的房租是比较高的，一个月能有上千的收入。要是房子出租10年，到时房子还是自己的，租金也是很大一笔钱。以一个月2500元的租金来算，10年的租金能有30万。

而房子以后上涨的可能性还是比较大的，10年后想要以同样的100万买套房子，基本上是不可能的。从过去10年的房价来看，不少房子的价格是翻了好几倍。

另外就是把钱存在银行，这是比较安全的方式。以民营银行一年期利率4.3%来计算，100万10年后本金和利息，一共是152.35万。从数字上看，是多了50多万。但考虑到通货膨胀的情况，其实是贬值的。要知道把钱存在银行里，是跑不赢通货膨胀的。

从过去10年的数据来看，平均通货膨胀率是6.83%，扣除掉存款利率4.3%。10年后的100万，是相当于现在的70几万。这个从我们的生活中有可以看出来，以前的话100元可以花很久。但是现在是花不了两天的，到了以后购买力是更低的。

从这两者的对比来看，同样的100万元买房子，是胜出的。但这也要根据实际情况来看，要是房子是刚需的话。其实不管怎样，都是要买的。而现在很多理财产品，虽然在收益上比银行高出很多。但也要注意风险，有的连本金都被人骗了。

要是对理财不理解，存银行还是比较稳妥的做法。在存款的时候，可以选择多存几年定期，利息就会比较高。房子在未来有更大的可能性跑赢通货膨胀，存银行到时很有可能会忍不住取出来花了。如果你有100万，会买房还是存银行呢？欢迎在下方留言，发表你的看法。

6. 现在100万存银行，20年后大概有多少购买力？

7. 100万存银行，20年后还有钱吗？

8. 100万存银行，20年后还剩多少？