房产证更名要多少钱啊

1. 房产证更名要多少钱啊

房产证更名就是房产证过户，房产证过户的费用如下：

个人所得税：1%（满五年免征）
契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；
营业税：5.6%（满两年免征）
交易手续费：面积*6元
工本费:80元

2. 房产证更名需要多少费用？

您好，亲，很高兴为您解答，房产证上更改名字需要的手续费如下：1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本【摘要】
房产证更名需要多少费用？【提问】
您好，亲，很高兴为您解答，房产证上更改名字需要的手续费如下：1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本【回答】
您好，农村房产证更名的费用分为以下两种：(一)农村房产证更名费用：直系亲属间赠与房产所需税费1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本8、个人所得税：①查账征收计算方法为：(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。(二)、农村房产证更名费用：非直系亲属赠与税费除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税：不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房：免征营业税。【回答】

3. 房产证更名费用是多少的

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产证过户的条件：
同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非夫妻房产证过户流程：
非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。
注意：一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。在实施限购政策后，许多夫妻对房产证的名字犯了难，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解，以为只要办理了过户，另一方就可以另外再购买一套房产。实际上，从《婚姻法》的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，那么法律上也认可这种约定。

4. 房产证更名需要多少费用？

房产证更名需要多少费用，你好，有房无贷，房产证变更名字的费用为110元；有房有贷，房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；未婚或没有直系血缘关系，不满5年的，房产证变更名字的费用为5.5%的营业税、1%个人所得税和万分之5的印花税。[开心][开心]【摘要】
房产证更名需要多少费用？【提问】
房产证更名需要多少费用，你好，有房无贷，房产证变更名字的费用为110元；有房有贷，房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；未婚或没有直系血缘关系，不满5年的，房产证变更名字的费用为5.5%的营业税、1%个人所得税和万分之5的印花税。[开心][开心]【回答】
相关资料:般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。[开心][开心]【回答】

5. 房产证更名多少钱

房产证更名多少钱；你这问的就有点含糊了，房产证有几种更名，各种收费是不同的。。。
房产证要更名过户有：赠与、继承、买卖交易、房产证去名 等几种，但各种更名过户收费的标准是不同的。
就看你是属那类更名了。

6. 沈阳遗产房产证更名费用

　　沈阳房产证继承过户手续怎么办理?沈阳遗产房产证更名费用怎么收?房产证继承过户流程是怎样的?小编在此为你解答。
　　沈阳房产证继承过户流程如下：
　　一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
　　二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件。
　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
　　三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
　　四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
　　以上是关于沈阳房产证继承过户办理流程的相关情况，希望对您有所帮助。

（以上回答发布于2013-07-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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7. 房产证更名需要多少钱

房子的价值很高，是人们重要的财产之一。大家无论是购买房产、还是继承房产等等，都需要及时办理好房产更名手续。通常我们在办理房产更名手续时，需要缴纳相关的费用。那么办理房产证更名手续通常需要多少钱呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
 
 

1、 如果是夫妻之间办理房产证更名手续，根据相关政策规定，夫妻关系续存期间、办理房产更名手续，是不收取税费和交易手续费，只需要缴纳80元的产权登记费、5元的贴花费和25元的地籍图费就可以了的。
 
 

2、 如果是继承人继承房产，想要办理房产证更名手续，那么需要缴纳80元/套的产权登记费、5元/套的权证印花费、房屋评估价0.05%的合同印花税。房屋评估费是按照房子总价累计进行征收的;如果通过公证办理房产过户手续，公证费通常是按照受益额累计进行征收，不同地区的公证费征收标准会有所不同。
 
 

3、 如果我们是通过买卖的方式办理房产证更名手续。那么需要缴纳相关的税费。比如说契税的税率大多在1-3%之间、个税的税率为1%、增值税的税率为5.6%、交易手续费为6元/平方、50元/宗的查档费、80元/套的产权登记费、评估额0.5%的评估费等等。如果所出售的房屋符合政策要求，是可以免收增值税、个税的，比如说出售满五唯一的住宅，免收个税。
 
 

小编总结：关于房产证更名需要多少钱，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于房产证更名费用有所了解。大家在办理房产证更名前，可以到当地房管局了解其收费标准。

8. 房产证更名的费用是多少钱

买房子是一件大事，很多消费者买完房后都想马上办理房产证，这样心里才有保障，有安全感。房子是很重要的不动产，我们在办理一系列的证时，要多多注意。那和小编一起来看看，房产证更名的费用是多少钱。
 
 

房产证更名的费用是多少钱
 

1、 契税：要是房子是在90平方米以下，并且是第一次买房的话，是需要缴纳房价的百分之一。90—140平方米按房价的百分之一点五缴纳。140平方米以上的按房价百分之三缴纳。
 

2、 营业税：房屋的产权要是满了五年的话是不需要缴纳营业税的，要是没有到达五年的房子是按照房价的百分之五点五缴纳。
 

3、 土地税：房屋产权达到五年后是不需要缴纳的，未超过五年的是需要按照房价百分之一缴纳。
 

4、 所得税：房屋产权满五年是免征的，没有超过五年的按房价百分之一。
 

5、 房屋交易的手续费：按房屋建筑面积6元/平方米缴纳。房屋产权登记费，80元。
 
 

房产更名需要什么手续
 

1、领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，合法继承人就可以去办理该房屋继承登记。办理房产证过户手续，要到被继承人户籍所在地的派出所先注销户籍，办理死亡的证明。办理房产证过户手续是需要到区或市公证处办理继承权公证。
 

2、房产继承分两种：一遗嘱继承，二法定继承。办理房产证过户手续需要这一套房屋的产权证明;户口簿以及其他可证明被继承人和法定继承人的亲属关系的证明文件;办理房产证过户手续是需要继承人的身份证件。
 
 

3、申请人要向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者是遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
 

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承是不相同的，需要支付税收。
 
 

文章总结：以上内容就是房产证更名的费用是多少钱。对于房地产更名的费用，是不需要很多钱的，只是办理的过程会麻烦一点，我们可以在办理前，先好好的了解下。