什么是一般抵押债券和证券信用抵押债券

1. 什么是一般抵押债券和证券信用抵押债券

　　一般抵押债券是抵押债券的一种，指债券发行人在发行一笔债券时，通过法律上的适当手续将债券发行人的部分财产作为抵押，一旦债券发行人出现偿债困难，则卖出这部分财产以清偿债务。
　　证券信用抵押债券是指以其他债券、股票或证券作为抵押品而发行的债券。发行这类债券时，用作抵押的各种证券应转交给信托机构(通常是银行)。作为抵押品的证券，可以是发行人子公司或分公司已发行的股票、债券及其他证券，也可以是发行人作为证券投资而购入的股票、债券等。当发行人不能按时付息还本时，可售出这些证券偿付债务。

2. 利率债和信用债区别

分为几个层面来看从分类来说：利率债：财政部发行的国债；地方政府委托财政部发行的地方政府债（当然现在14年开始地方政府自发自还试点了）；三家政策性银行发行的政策性金融债；铁道债（政府支持机构债）；央行票据等。信用债：企业债和公司债；普通金融债（包括商业银行和非银金融机构发行的债券）；次级债和混合资本债（一般为商业银行为满足巴塞尔协议要求发行的）；交易商协会主导的一些企业债务融资工具，包括短融、超短融、中票等（CP SCP MTN）。由分类可以看出两者的区别：1.利率债的发行人基本都是国家或有中央政府信用作背书、信用等级与国家相同的机构，可以认为不存在信用风险；而信用债的发行人则几乎没有国家信用做背书，需要考虑信用风险，和利率债之间存在“信用利差”。2.进而可以看到，利率债主要受利率变动影响，包括长短期利率，宏观经济运行情况，通胀率，流通中的货币量等。而信用债由于需要考虑发行人的信用风险，则受到发行人作为经营主体的经营状况的影响。3.此外，说一句题外话，今年4月份以来，由于信用风险事件频发，对于信用债的影响较大，尤其是在做回购的时候，部分机构开始要求只能质押利率债以规避信用风险，因而，对于部分以交易需求为主的金融机构，持有一定量的利率债有利于在债市风声鹤唳的时候能够借到钱平头寸，而评级较低或有信用风险的信用债则可能以较高的收益率挂出去出掉，因而在市场行情的变化对于机构利率债和信用债的持仓可能有较大且不同的影响。　至于信用债和利率债哪个更好，这个要根据投资人自身的风险喜好而定。信用债相对收益高，风险也大，利率债反之。但债券市场有风险，可能损失本金，投资需谨慎。拓展资料：1、利率债，主要是指国债、地方政府债券、政策性金融债和央行票据。由于债券利率随市场利率浮动，采取浮动利率债券形式可以避免债券的实际收益率与市场收益率之间出现任何重大差异，使发行人的成本和投资者的收益与市场变动趋势相一致。2、债券利率的这种浮动性，也使发行人的实际成本和投资者的实际收益事前带有很大的不确定性，从而导致较高的风险。

3. 利率债和信用债区别

利率债务和信用债务的区别:
利率债权人主要指政府债券、地方政府债券、政策性金融债券和央行票据。由于债券利率随市场利率波动，采取浮动利率票据的形式可以避免债券实际收益率与市场收益率之间出现任何重大差异，使发行人的成本和投资者的收益与市场趋势保持一致。
信用债券是指政府以外的实体发行的，约定了一定本息偿还现金流的债券。包括特定企业债券、公司债券、短期融资券、中期票据、单独交易的可转换债券、资产支持证券、次级债券等品种。
根据债券利率在偿还期内是否变化，利率债券可分为固定利率债券和浮动利率票据。
(一)固定利率债券，是指发行时利率在整个偿还期内固定的债券。固定利率债券不考虑市场变化，其融资成本和投资收益可以提前预测，不确定性较小。但债券发行人和投资者仍然要承担市场利率波动的风险。
(2)浮动利率债券是指债券利率随发行时的市场利率有规律地波动的债券，即债券利率在偿还期内可以变动和调整。浮动利率票据通常是中长期债券。

4. 银行抵押贷款利率与信用贷款利率哪个高

抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折；而房子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷10年，而且银行执行利率通常会在基准利率基础上上浮10-50％。
一、房子撤抵押需要多长时间
房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，关于年限的具体介绍：
1、如果是抵押房产用于企业经营：额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；年限：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；年限：一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房年限：最长三十年拓展资料一、申请资料
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、收入证明（对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）；
5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
二、办理北京小额无抵押贷款注意事项是什么？
无抵押贷款利率通常比抵押贷款利率更高，特别是小额贷款公司利率比银行更高。但正规金融机构都有利率不得高于“银行基准利率4倍”的规定，因此，金融机构一般都不会碰触高利贷红线，而将贷款利率控制在规定范围之类。但是，需注意的是，无抵押贷款，特别是贷款公司无抵押贷款，除了贷款利息，可能还会有账户管理费等手续费，而这类费用通常都不低。
在申请无抵押小额贷款的时候也一定要慎重，不要轻易将自己的资料透露给对方，更不要轻易给对方打款。不能图一时便利，轻信“天上会掉馅饼“的事情会发生，尤其是在金融行业，在办理企业贷款、个人贷款、银行承兑汇票贴现等业务时，行业中掺杂太多图谋不轨的骗子，因此大家一定要特别小心。
三、银行贷款需要的条件
1、个人信用贷款
个人信用贷款是目前时尚的贷款方式
通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元．在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5－8倍的贷款．
2、房屋抵押贷款
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小．
一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70％。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。

5. 利率债和信用债区别

利率债是指风险很低的金融债、央票和国债。
信用债是依靠企业的信誉而发行的债券，具体包括企业债、公司债、短期融资券、中期票据、分离债、资产支持证券、次级债等品种。
根据债券利率在偿还期内是否变化，可将利率债区分为固定利率债券和浮动利率债券。
（1）固定利率债券（Fixed Rate Bond） 指在发行时规定利率在整个偿还期内不变的债券。固定利率债券不考虑市场变化因素，因而其筹资成本和投资收益可以事先预计，不确定性较小。但债券发行人和投资者仍然必须承担市场利率波动的风险。
(2) 浮动利率债是指发行时规定债券利率随市场利率定期浮动的债券，也就是说，债券利率在偿还期内可以进行变动和调整。浮动利率债券往往是中长期债券。

6. 什么是一般抵押债券和证券信用抵押债券

一般抵押债券是抵押债券的一种，指债券发行人在发行一笔债券时，通过法律上的适当手续将债券发行人的部分财产作为抵押，一旦债券发行人出现偿债困难，则卖出这部分财产以清偿债务。
　　证券信用抵押债券是指以其他债券、股票或证券作为抵押品而发行的债券。发行这类债券时，用作抵押的各种证券应转交给信托机构(通常是银行)。作为抵押品的证券，可以是发行人子公司或分公司已发行的股票、债券及其他证券，也可以是发行人作为证券投资而购入的股票、债券等。当发行人不能按时付息还本时，可售出这些证券偿付债务。

7. 信用债和利率债的区别有哪些？

利率债和信用债区别:
1、发行人不同：利率债券的发行人一般是国家；信用债券一般由商业银行、城市投资公司和其他企业发行。
2、不同风险：因为利率债券的发行人是国家，所以基本没有信用风险；信用债券具有一定的风险。
3、价格不同：利率债券价格低；信用债券价格高
信用债是指政府之外的主体发行的、约定了确定的本息偿付现金流的债券。具体包括企业债、公司债、短期融资券、中期票据、分离交易可转债、资产支持证券、次级债等品种。


利率债，主要是指国债、地方政府债券、政策性金融债和央行票据。由于债券利率随市场利率浮动，采取浮动利率债券形式可以避免债券的实际收益率与市场收益率之间出现任何重大差异，使发行人的成本和投资者的收益与市场变动趋势相一致。

8. 信用债和利率债的区别有哪些

利率债务和信用债务的区别:
利率债权人主要指政府债券、地方政府债券、政策性金融债券和央行票据。由于债券利率随市场利率波动，采取浮动利率票据的形式可以避免债券实际收益率与市场收益率之间出现任何重大差异，使发行人的成本和投资者的收益与市场趋势保持一致。
信用债券是指政府以外的实体发行的，约定了一定本息偿还现金流的债券。包括特定企业债券、公司债券、短期融资券、中期票据、单独交易的可转换债券、资产支持证券、次级债券等品种。
根据债券利率在偿还期内是否变化，利率债券可分为固定利率债券和浮动利率票据。
(一)固定利率债券，是指发行时利率在整个偿还期内固定的债券。固定利率债券不考虑市场变化，其融资成本和投资收益可以提前预测，不确定性较小。但债券发行人和投资者仍然要承担市场利率波动的风险。
(2)浮动利率债券是指债券利率随发行时的市场利率有规律地波动的债券，即债券利率在偿还期内可以变动和调整。浮动利率票据通常是中长期债券。