建筑行业现状分析

1. 建筑行业现状分析

建筑行业的未来趋势如何？

2. 建筑市场现状如何？

数据统计显示：我国建筑业施工企业有10万多个，从业人员3600多万，而这么庞大的队伍中取得建造师执业资格证书的建造师却只有几十万左右，远远跟不上市场的需求。
建造师报考人数逐年增加，过关率却逐年降低。虽然建造师考试历经十余载，建造师人数达到数十万人，但依然供不应求，需求缺口巨大。
现在整个行业的建筑企业。除了央企之外，基本所有的企业建造师数量都不达标。有至少95%的企业自己的建造师都不够。如果真的建造师挂靠不存在了，那么这些企业也不用招投标了，也不用接项目，就只能天天在家坐着了。所以，建造师挂靠会长期存在。

3. 建筑行业的行业状况

2011年全国建筑业总产值高达117734亿元，比2010年增长22.6%。2011年我国固定资产投资(不含农户)301933亿元，比2010年增长23.8%，扣除固定资产投资价格上涨因素，实际增长16.1%。2011年我国新开工项目332931个，比上一年增长431个，全国建筑业房屋建筑施工面积84.62亿平方米，增长19.5%，2011年，全国房地产开发投资61740亿元，比上年增长27.9%，其中，住宅投资44308亿元，增长30.2%，占房地产开发投资的比重为71.8%。按施工面积统计，房屋施工面积50.80亿平方米，比上年增长25.3%。其中住宅施工面积38.84亿平方米，增长23.4%。房屋新开工面积19.01亿平方米，增长16.2%；住宅新开工面积14.60亿平方米，增长12.9%。房屋竣工面积8.92亿平方米，增长13.3%；住宅竣工面积7.17亿平方米，增长13.0%。分地区来看，东部地区房地产开发投资35607亿元，比上年增长27.2%；中部地区房地产开发投资13197亿元，增长25.5%；西部地区房地产开发投资12936亿元。建筑行业包括的范围广，行业的企业数量众多，行业的企业集中度不高。在我国众多的建筑业企业中，仅上市公司就达三四十家，小型企业尤其是承包队更是数不胜数，仅就这一点来说，行业内现有企业之间的竞争就足够激烈，但由于规模的不同，企业之间竞争的项目或者环节也不同。研究认为大型上市公司主要竞争于房地产建设、基础设施建设等大型项目的承包，小型企业主要竞争于建筑装饰装潢等子行业或者大型项目的分包项目等。

4. 我国建筑行业现状

行业完成总产值增速下降
2019年，全国建筑业完成总产值248445.79亿元，同比增长5.7%，增速降低了4.2个百分点。



2019年，全国建筑业实现增加值70904.30亿元，同比增长5.6%，占国内生产总值的7.2%。



企业新签合同额平稳上升
2019年，全国建筑企业新签合同额289232.28亿元，同比增长6.0%。



建筑企业单位数和从业人员略有增长
2019年，全国建筑企业单位数为103814家，同比增长8.8%。分省份看，江苏建筑企业单位9356家，位列第一;山东7299家，位列第二;浙江7256家，位列第三。贵州同比增长20.6%，福建同比增长19.8%，广西同比增长17.7%，江西同比增长17.6%，增幅居全国各省市前列。



——更多数据请参考前瞻产业研究院《中国工程建设行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

5. 建筑行业发展现状是怎么样的？

6. 建筑行业现状及发展趋势

行业完成总产值增速下降
2019年，全国建筑业完成总产值248445.79亿元，同比增长5.7%，增速降低了4.2个百分点。



2019年，全国建筑业实现增加值70904.30亿元，同比增长5.6%，占国内生产总值的7.2%。



提高企业数字竞争力需要共同行动
在建筑行业，数字建筑已经上升到一个战略性的重要地位，也将重塑企业的竞争力。企业急需把握数字竞争力，优化经营管理模式，重塑业务模式，持续创新，迈入数字化的快车道。
建筑业数字化的落后正意味着巨大的可开拓空间。浪费现象在整个建筑领域十分明显，建造领域包括物料、人工、组织管理带来的损失有38%，而通过数字建筑可以大大减少浪费。数字建筑还能让管理效能得到提高，伤亡减少，安全得到保障。他在欧美访问时发现，建筑业还是在节能环保方面有最大提升空间的行业。
作为现代产业体系重要组成部分的建筑业，如何尽快运用建筑数字化促进企业转型和设计企业转型升级的路径是摆在面前的重大课题。固守僵化落后的施工生产模式，路必然越走越窄，而乐于拥抱科技成果，用新技术武装自己的企业，必然迈向高质量发展。
数字竞争力对于企业而言是一个更新的概念。数字化转型的根本就是要提升企业数字竞争力。在产业链长、发展粗放的建筑领域，数字化技术不难寻觅。他对记者介绍说，广联达坚持自身的转型，产品已经更多地运用了云计算、大数据、人工智能等前沿技术，并把十多年积累的产品结合最新新基建的技术，与大数据、人工智能、物联网、5G形成融合性的数字项目管理集成平台，去适配相应的管理方式。
袁正刚认为，数字化转型难的是运用、实践和落地。由于理念问题，领军企业已经开启了转型步伐，但很多企业仍然感到困惑。因此，企业需要明确数字化转型的根本是提升企业数字竞争力，转型的重点是推进每个项目的数字化，转型要明确路径，分步开展。他对记者介绍说，一些标杆型企业在战略层面十分重视数字化转型，经过深度沟通、深度应用，效果非常明显。
——更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院《中国建筑业市场前景与投资战略规划分析报告》。

7. 中国建筑业的现状及发展趋势

2021年建筑业企业数量突破12万家
2011-2020年，中国建筑业企业数量整体呈现上升趋势。2020年，中国建筑业企业数量达到了116722家，相比2019年增加了12.44%。截至2021年3季度，中国建筑业企业数量增加至121346个，相比2020年末增加了3.96%。

从中国建筑业企业类型分布来看，2020年，国有建筑业企业共有3746家，占比3.21%;集体建筑业企业共有2180家，占比1.87%;港澳台商投资建筑业企业共有235家，占比0.20%;外商投资建筑业企业共有183家，占比0.16%。

2020年新签合同额占签订合同总额比重过半
建筑业新签合同额的高低，将决定未来半年到一年内建筑业的开工面积和实际投入，是未来一年建筑业产值规模的关键决定因素。2012-2020年，中国建筑业签订合同额及新签合同额皆呈现上升趋势。2020年，全国建筑业企业签订合同总额59.56万亿元，同比增长9.27%，其中新签合同额32.52万亿元，同比增长12.43%。
2021年1-3季度，中国建筑业签订合同总额52.27万亿元，新签合同额21.94万亿元。

建筑业企业利润逐年增加
建筑业企业利润总额继续保持增长态势。2020年，全国建筑业企业实现利润总额8447.74亿元，比2019年增加2.03%。

产值利润率连续三年走低
虽然建筑业企业利润总额持增，但是行业产值利润率却连续两年出现下滑。2020年，中国建筑业产值利润率为3.20%，相比2019年下井了0.13个百分点。

—— 以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑业市场前景与投资战略规划分析报告》

8. 建筑业的行业趋势

建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。中国正处于从低收入国家向中等收入国家发展的过渡阶段，建筑业的增长速度很快，对国民经济增长的贡献也很大。1978年以来，建筑市场规模不断扩大，国内建筑业产值增长了20多倍，建筑业增加值占国内生产总值的比重从3.8%增加到了7.0%，成为拉动国民经济快速增长的重要力量。2006年，全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包企业，下同）完成建筑业总产值40975亿元，比上年增加6423亿元，增长18.6%；完成竣工产值26051亿元，比上年增加2185亿元，增长9.2%；建筑业增加值8182.4亿元，比上年增长18.6%。2006年，全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润1071亿元，比上年增长18.1%；上缴税金1404亿元，增长21.0%。2006年，全国建筑业企业按建筑业总产值计算的劳动生产率为130015元/人，比上年增长10.8%。2007年前三季度，全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）完成建筑业总产值30582亿元，同比增长22.7%。全国建筑业企业房屋建筑施工面积37.8亿平方米，同比增长18.3%。全国建筑业企业总收入27624亿元，同比增长26.6%。全国建筑业企业实现利润总额658亿元，同比增长44.5%。近几年来，中国经济增长一直呈高速增长态势，2007年上半年中国GDP增长为11.9%，全年增幅预计不低于10%。而且从国家整体经济发展状况看，拉动中国经济增长的“三架马车”总体保持良好，这意味着中国经济未来几年继续快速增长的潜力很大。根据中国未来固定资产投资的状况，对未来建筑行业需求总量做出的预测是：到2010年，建筑业总产值（营业额）预计将超过90000亿元，年均增长7%，建筑业增加值将达到15000亿元以上，年均增长8%，占国内生产总值的7%左右。2001年以来，中国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密切相关的全社会固定资产投资（FAI）总额增速持续在15%以上的高位运行，导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%的高位波动。随着建筑业的快速发展，经过多年的市场整顿、制度建设及有效监管，我国建筑市场正在进入健康的发展轨道，可谓亮点频闪。　　2011年，我国建筑业保持了平稳增长态势，实现总产值11.8万亿元，同比增长22.6%；实现增加值3.2万亿元，同比增长10%，占国内生产总值的6.78%；对外工程承包额1034.2亿美元，同比增长12.2%。我国建筑业在国民经济中的支柱作用更加明显，实现了“十二五”时期的良好开局。　　2012年，我国建筑安装工程累计完成固定资产投资236439.72亿元，同比增长22.10%；建筑业完成固定资产投资4305.6亿元，同比增长24.56%；建筑业全年完成总产值13.53万亿元，较2011年增长16.2%；2012年4季度，建筑业企业景气指数、企业家信心指数分别为124.4和120.6，较3季度分别回升0.5和3.2个百分点。　　未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。