纳税人不能准确提供原值的财产转让收入如何计算个人所得税

1. 纳税人不能准确提供原值的财产转让收入如何计算个人所得税

　　根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》的规定，不能准确提供转让原值的，税务机关将核定其财产原值。
　　第十九条　税法第六条第一款第五项所说的财产原值，是指：
（一）有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用；
（二）建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用；
（三）土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用；
（四）机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用；
（五）其他财产，参照以上方法确定。
纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，由主管税务机关核定其财产原值。

2. 个人转让不动产提供不了原值发票的个人所得税

个人转让不动产提供不了原值发票的个人所得税不能正确计算个人所得税的，按不含税收入额的1%计算征收个人所得税。根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第四条的规定：《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）第三条所称‘未提供完整、准确的房屋原值凭证’，是指纳税人不能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录。凡纳税人能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录的，均应按照核实征收方式计征个人所得税。

3. 股权转让个人所得税财产原值包不包括生产过程中的投入

股权转让个人所得税财产原值是不包括生产过程中的投入的。


请参见：国家税务总局关于发布《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》的公告（国家税务总局公告2014年第67号）

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第三章 股权原值的确认
　　第十五条　个人转让股权的原值依照以下方法确认： 
　　（一）以现金出资方式取得的股权，按照实际支付的价款与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值；
　　（二）以非货币性资产出资方式取得的股权，按照税务机关认可或核定的投资入股时非货币性资产价格与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值；
　　（三）通过无偿让渡方式取得股权，具备本办法第十三条第二项所列情形的，按取得股权发生的合理税费与原持有人的股权原值之和确认股权原值； 
　　（四）被投资企业以资本公积、盈余公积、未分配利润转增股本，个人股东已依法缴纳个人所得税的，以转增额和相关税费之和确认其新转增股本的股权原值；
　　（五）除以上情形外，由主管税务机关按照避免重复征收个人所得税的原则合理确认股权原值。
　　第十六条 股权转让人已被主管税务机关核定股权转让收入并依法征收个人所得税的，该股权受让人的股权原值以取得股权时发生的合理税费与股权转让人被主管税务机关核定的股权转让收入之和确认。 
　　第十七条 个人转让股权未提供完整、准确的股权原值凭证，不能正确计算股权原值的，由主管税务机关核定其股权原值。
　　第十八条 对个人多次取得同一被投资企业股权的，转让部分股权时，采用“加权平均法”确定其股权原值。
……

4. 个人所得税的财产原值是指的是什么

　　有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用;
　　机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用;
　　其他财产，参照以上方法确定。
　　建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用;
　　土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用;