海外购房为什么属于违法

1. 海外购房为什么属于违法

海外购房不一定违法，我国没有一条法律写着，具有中国公民身份的人，不允许在海外进行置业。法无禁止即可为，这是最基本的法治思想。但是违法购买是受打击的。中国的外汇政策明确提到：购汇不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。

2. 海外购房为什么属于违法

法律分析：移民转移是指从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区定居的自然人(以下简称移民)，将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。
法律依据：《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》 第二条：本办法所称个人财产对外转移包括移民财产转移和继承财产转移。移民转移是指从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区定居的自然人，将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。继承转移是指外国公民或香港特别行政区、澳门特别行政区居民将依法继承的境内遗产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。

3. 海外买房容易吗？

海外买房到底容不容易，这个问题，我来回答下，希望对你有些许帮助：

1、您的想法和大多数海外买房者是一样的，很多人买房一方面是为了自己的资产能够增值保值，另一方面是为了子女的教育问题，这是海外购房者最大的两个促动因素。
2、海外买房每个国家的政策都不一样，这就需要对自己比较刚兴趣的国家多加了解深入，打比方说，您对马来西亚的房产比较看重，那么您需要多多收集资料，最好能实地考察一番。
3、当然，很多海外投资者可能并没有很多精力来收集分析资料，那么找个可靠的公司也是可以的，前提是您必须深入了解，现在房产公司五花八门，参差不齐，所以专业可靠的公司真的非常重要。
希望对您有帮助，谢谢

4. 海外购房违法吗

法律分析：海外购房不会违法，但用于海外购房的外汇要符合法律规定。
我国法律规定：从我国内地移居到国外，且取得永久居留权的自然人；从内地前往香港澳门，并取得永久居留权的自然人；从大陆前往台湾定居的自然人，这三类人都是能够直接申请全部个人资产转移到境外。
总之，购汇转款的限制只针对我国大陆公民，有海外身份和港澳台身份的人不会受任何影响。另外，在海外已有资产，或有境外收入的，可合法在海外购房。
法律依据：《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》 第二条 本办法所称个人财产对外转移包括移民财产转移(以下简称移民转移)和继承财产转移(以下简称继承转移)。移民转移是指从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区定居的自然人(以下简称移民)，将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。继承转移是指外国公民或香港特别行政区、澳门特别行政区居民(以下简称继承人)将依法继承的境内遗产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。

5. 海外购房违法吗?

海外购房不会违法，但用于海外购房的外汇要符合法律规定。
我国法律规定：从我国内地移居到国外，且取得永久居留权的自然人；从内地前往香港澳门，并取得永久居留权的自然人；从大陆前往台湾定居的自然人，这三类人都是能够直接申请全部个人资产转移到境外。
总之，购汇转款的限制只针对我国大陆公民，有海外身份和港澳台身份的人不会受任何影响。另外，在海外已有资产，或有境外收入的，可合法在海外购房。
一、注册海外公司的流程是怎么样的
注册海外公司的流程是：
1、在注册机构进行查询的名称，以确认名称是可用的。海外公司名称可以用英文或中文和英文，但公司拟使用公司名称的公司，不能注册和公司名称已被重复；
2、在确定公司名称可使用名称后，签署委托书、协议书并支付代理公司注册的海外公司服务费用；
3、在成功支付代理服务费后，国外公司准备公司章程和章程细则和文件。委任海外公司的第一名董事、海外公司董事的通知、股东和董事会的记录等；
4、由该机构拟支付的第一年政府牌照费，提交给注册地的外国公司注册处的公司章程，并在相关文件的审查注册，一般在第二个工作日内发布境外公司注册证书；
5、登记机关出具的登记证明，由境外公司代理人领取证书；
6、海外公司注册证书及相关文件：
（1）海外公司章程大纲及海外公司章程大纲；
（2）一个公司海外金属密封刻上公司的名字清晰的形式，作为公司的印章，签订合同；
（3）以海外公司名称及“代表公司”一词的名称抵销。使用此印章时，公司的高级员工代表公司签订业务合同；
（4）海外公司法定登记册、董事及秘书记录登记册、会员登记册及会议记录等资料或资料；
（5）海外公司向股票投资者发行股份；
（6）第一届董事会召开会议，处理海外公司的各种问题，如租赁办公室、海外公司的开业、银行账户等。
7、接收注册文件，接收文件，在指定的客户签署文件后，将该机构签署的文件副本文件，注册过程完成。
二、外省人在福州办理港澳通行证需要什么证件
（一）提交《内地居民前往香港或者澳门定居申请表》；香港、澳门永久性居民子女提交香港、澳门永久性居民在内地所生中国籍子女赴香港、澳门定居申请表；
（二）提交符合《出入境证件相片照相指引》标准的申请人及港澳关系人相片，香港、澳门永久性居民子女还应提交符合《出入境证件相片照相指引》标准的内地父亲或者母亲的相片；
（三）交验申请人居民户口簿、居民身份证原件，并提交复印件。未满16周岁如未办理居民身份证的，免提交居民身份证及复印件。未满18周岁的，须提交监护人出具的同意其前往香港或者澳门定居的意见，交验居民户口簿、出生医学证明等监护关系证明、监护人居民身份证原件，并提交复印件；
（四）交验港澳关系人的香港或者澳门居民身份证、港澳居民来往内地通行证原件，并提交复印件。港澳关系人是外国籍的，应交验香港或者澳门永久性居民身份证、外国护照原件，并提交复印件；港澳关系人是无国籍人员的，应交验香港或者澳门永久性居民身份证和香港签证身份书，并提交复印件。香港、澳门永久性居民子女还应交验内地的父亲或者母亲的居民户口簿、居民身份证原件，并提交复印件；
（五）国家工作人员（包括国家机关中从事公务的人员，国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员）须提交所在工作单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的同意其前往香港或者澳门定居的意见。未实行按需申领护照地区的内地居民，还须按照有关规定出具相关证明材料；
（六）提交与申请事由相应的申请材料：
1、属于申请条件第（一）项规定情形的，提交结婚证明、配偶同意其以家庭团聚为目的前往香港或者澳门定居的声明。有偕行子女的，需同时提交父母子女关系证明。申请人在国外登记结婚的，需提交经我国驻外使（领）馆认证的结婚证书或者结婚公证；
2、属于申请条件第（二）项规定情形的，提交父亲或者母亲的香港或澳门永久性居民身份证、父母子女关系证明、父母的结婚证明；
3、属于申请条件第（三）项规定情形的，提交父母子女关系证明、父母的结婚证明；
4、属于申请条件第（四）项规定情形的，提交父母子女关系证明、父母的结婚证明、父母在香港或者澳门无子女的证明、父母同意其前往香港或者澳门定居的声明；
5、属于申请条件第（五）项规定情形的，提交父母子女关系证明、父母在内地无子女的证明、港澳子女同意其赴香港或者澳门定居并履行赡养义务的声明；
6、属于申请条件第（六）项规定情形的，提交与具体特殊情况相应的证明。
（七）父母子女关系属于以下情形的，还需履行下列手续：
1、申请人未满18周岁，属于非婚生子女或者父母离异，抚养其的父亲（母亲）即将或者已经赴香港或澳门定居的，需提交其由即将或者已经赴香港或澳门定居的父亲（母亲）抚养、具有法律效力的证明，以及监护人同意其赴香港或者澳门定居的声明；
2、申请人属于非婚生子女、无法提供父母子女关系证明，或者亲子关系存疑的，须在省级公安机关出入境管理部门指定的医院或者机构进行亲子鉴定；香港、澳门永久性居民子女类申请人属于非婚生子女或者亲子关系存疑的，须在国家移民管理局指定的机构进行亲子鉴定；
3、申请人或者港澳关系人属于收养子女的，需交验下列具有法律效力的收养关系证明，并提交复印件：1992年3月31日以前建立收养关系的，交验县级以上公证部门在建立收养关系时出具的收养公证书。1992年4月1日至1999年7月31日建立收养关系的，交验在建立收养关系时县级以上人民政府民政部门签发的《收养证》或县级以上公证部门出具的收养公证书。1999年8月1日以后建立收养关系的，交验在建立收养关系时，直辖市、设区的市、自治州人民政府民政部门或地区（盟）行政公署民政部门等部门签发的《收养登记证》。建立收养关系时，申请人与港澳关系人均为内地居民的，提交在建立收养关系时，县级以上人民政府民政部门签发的《收养登记证》或县级以上公证部门出具的收养公证书。
（八）公安机关出入境管理部门认为确有必要的其他证明材料。
相关证明需交验原件并提交复印件。申请材料为国（境）外机构出具，按规定需经过相应的公证、认证程序方能确认其合法性的，应当提供相关公证、认证材料。申请材料属非中文表述的，应提交经公证或者具有翻译资质的翻译机构出具的中文译本。

6. 听说国内放宽了国人购买海外房产的限制，是真的吗？

是真的，但还是试点阶段！
1、预计中国国务院将在未来几周宣布这一最新举措，将允许中国个人和企业直接购买海外市场上的股票、债券以及房地产，取消这方面的投资限制。
2、最初将只允许某些指定自贸区内的个人和企业这样做，但未来将逐渐扩大试点范围。

希望帮到您，给个好评吧，谢谢！

7. 海外买房要注意什么，海外买房被坑怎么办

外地人买房需要的条件具体为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

8. 海外华人在国内购房有什么限制？

●外资购房必须实名制     ●不呆满一年不得购房 关于规范房地产市场外资准入和管理的意见是外资购房“实名制”政策。只有在中国境内设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习超过一年的境外个人才可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。 外商进行房地产投资     ●准入限制：外资必须在境内成立房地产企业，获得由商务部门和工商部门颁发的一年期批准证书和营业执照，才能投资非自用房地产；     ●资本金限制：投资总额超过1000万美元(含)，注册资本金不得低于投资总额的50%；     ●转让、并购限制：股权和项目转让、境外投资者并购境内房地产企业，必须由商务部门进行审批。   境外机构和个人购房     ●资格限制：只有境外机构在境内设立的分支、代表机构(房企除外)和在境内工作、学习超过一年的个人，具备购买符合实际需要的自用、自住商品房的资格，不得购买非自住商品房；     ●规避“一人购多套房”：购买必须采取实名制。 具体购买流程如下: 　　1. 外国个人持护照到北京市公安局出入境管理处开具《境外个人在境内居留状况证明》。 　　港澳人员提交有效的《港澳人员来往大陆通行证》和《港澳居民身份证》、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和驻在国长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》，办理《境外个人在境内居留状况证明》. 　　2. 签署购房合同,同时签署一份书面承诺,保证房屋只能作为自用自住。 　　3. 可委托开发商持境外人士护照或通行证/身份证明的原件和复印件,《境外个人在境内居留状况证明》, 承诺书/购房合同等到建委办理预售登记和权属登记。 　　建委会通过网上签约系统查询是否为该人士在本市第一套住房. 　　4. 境外人士通过指定银行进行结汇转帐,付房款。 　　另外,据中原地产三级市场部介绍,华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买二手房的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才可购房。具体流程如下： 　　1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同； 　　2、买方到涉外审批办公室进行审批； 　　3、买卖双方提交过户相关资料； 　　4、买卖双方办理房屋产权过户手续； 　　5、领取房屋产权证。 允许房地产按揭贷款业务